THEORETICAL AND LEGAL ASPECTS AND REGULATION OF THE CONTRACT OF PROVISION REAL ESTATE SERVICES

Authors

DOI:

https://doi.org/10.32782/2311-8040/2024-2-3

Keywords:

contract, subject of realtor activity, realtor service, real estate, real estate agent (broker)

Abstract

In today’s world, the real estate market is developing continuously, which necessitates appropriate regulation and filling gaps for the correct understanding by individuals of the needs of cooperation with qualified realtors. Despite this, it remains in civil studies the question of the legal nature of the grant agreement is unexplored real estate service and realtor. The question of the existence of gaps in the legislation is insufficiently developed and lack of case law create a wide field for comprehensive research on the provision of real estate services by concluding a contract. In article considers in the context of current national legislation and scientific works theoretical principles that determine the specifics of the content of the contract of provision real estate services. The article is devoted to the general characteristics of the agreement on provision of real estate services, theoretical and legal aspects, in particular disclosure of essential conditions and identification of problems of legal regulation such a contract. Methods of regulation of individual norms regarding this have been defined type of contract and provided recommendations for further regulation based on normative legal acts that have not entered into force, as well as separate ones are taken into account the opinions of scientists regarding the problems of the given question. The content was analyzed of the contract on the provision of real estate services, including the parties to the contract, essential conditions and basic concepts in the field of real estate activity.

References

Найбагатші люди світу інвестують в нерухомість | Galka.if.ua. Galka.if.ua. URL: https://galka.if.ua/naybahatshi-liudy-svitu-investuiut-v-nerukhomist/ (дата звернення: 19.04.2024).

Цивільний кодекс України: Закон України від 16.01.2003 р. №435-IV станом на 08.03.2024 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text (дата звернення: 19.04.2024).

Рєзнікова В. В. Послуга та суміжні правові категорії. Університетські наукові записки. 2009. № 2. С. 105–115. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Unzap_2009_2_20.(дата звернення: 19.04.2024).

Чмихов Ю. А. Місце ріелторського договору в системі цивільно-правових договорів. Актуальні проблеми вдосконалення чинного законодавства України. 2015. Вип. 39. С. 216–227.

Про ріелторську діяльність: Указ Президента від 27.06.1999 р. №733/99 URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/733/99#Text (дата звернення: 21.04.2024).

Про рієлтерську діяльність в Україні: Закон України від 07.07.2002 р. №8781. URL: https://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc34?id=&pf3511=69071&pf35401=529020 (дата звернення: 21.04.2024).

Аврамова О.Є. Місце договору про надання ріелторських послуг у системі договорів житлового права. URL: https://univd.edu.ua/science-issue/issue/1240 (дата звернення: 21.04.2024).

Published

2024-07-01

Issue

Section

CIVIL LAW AND CIVIL PROCEDURE; FAMILY LAW; INTERNATIONAL PRIVATE LAW